门面租赁合同应该怎么样写比较好

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• 问租赁合同怎么写比较好?
  

  商店的租赁合同一般需要注意以下几点：1、租赁房屋需要核实房屋的产权证、业主本人的身份证，确认是否有权（利）租赁房屋，产权的性质是否商业化；2、房屋邻居是谁，会不会影响以后的使用和收入；3、房东应预留租户身份证复印件。联系方式，大致了解租户租赁房屋后的用途和实际情况，避免投诉，收不到租金；4、明确房屋用途、相关配套费用（水、电、气、物业、供暖、装修）由谁承担并确认当前缴费情况；5、明确房屋押金退还问题，约定在什么情况下退还，在什么情况下不退还；6、明确房屋租金约定、付款时间、租赁时间、租赁期限；7、明确房屋修缮责任、房屋漏水、室内用品损坏等责任；8、租赁合同的变更和续终止的约定；9、约定违约责任。

• 问租赁合同到期不搬应该怎样处理比较好呢？
  

  建议以书面通知函方式最后通知他搬走的日期。如不搬走，建议你拨打110，让110做接警记录，然后当着面能搬多少东西搬多少东西出来，一次不行弄几次，警察都会有记录。 切记，务必在搬东西的时候不要造成任何物品的损坏。建议你可以请相应专业搬家公司，费用即使你自己倒贴，至少能保证租客搬离房屋，而且有警方的记录和见证。

• 问门面短期租赁合同应该怎么写？
  

  门面短期租赁合同可以参考以下内容和格式。根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价的原则下经过充分协商，订立本合同。 一、甲方将位于幸福路（原男人之家）两间门面租赁给乙方经营。 二、租赁期：自年月日起至年月日止，为期月，租期租金为元整。 三、乙方在租赁期内所产生的一切费用，由乙方自行负责，自行做好防盗、防火工作，否则所造成的一切损失由乙方负责（包括国税、地税、水电费、卫生费等）。 四、乙方在租赁期间不得损坏甲方店内的一切设施，否则照价赔偿。 五、合同期满后，乙方必须完整的将门面归还给甲方，经甲方确认店内一切设施完好无损后，退回乙方交付的门面保证金（不计利息）。甲方：乙方：年月日

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