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一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:...
贷款的条件：一、个人购房贷款对象：正常缴存，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭申请条件： 1、具有城镇常住户口; 2、申请贷款前6个...
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一、暂停发放第三套房贷：各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。 二、每户家庭在沪限购1套房：暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。 三、动迁房提前上市：为增加普通商品住房供应，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房），允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。 四、抓紧房产税试点工作：按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税试点的各项准备工作。
现在在上海买房的条件如下：1、外地户口，需要在上海缴纳5年的社保或纳税且已婚的，可以在上海买一套70年产权的房子，如果已经符合条件且在上海已有房屋，目前将被限制购买，需要更换。二、上海户口，单身可以买一套，以家庭为名可以买两套。另外，上海是限贷的，如果上海没有房子，全国没有住宅贷款记录首付35％，如果有房子或有住宅贷款记录首付70％。
你是外地人的话，要结婚还要连续5年交社保，社保中途不能断，其次就是你在上海名下没有别的房子！！如果是上海本地人只要不限购、有钱就OK了。
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