房屋赠与合同一般多久可以生效

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• 问房产赠与一般多久可以办完
  

  大约半个月。无论形式如何，只要房屋转让名称从处理到获得新证书大约需要45个工作日。双方需携带身份证户口簿结婚证到有关部门办理，并签订销售合同。在此期间，无论审计如何，只要需要签字，双方都必须同时在场。房地产局仍然很容易，最复杂的是土地局。财政部国家税务总局关于个人金融商品销售等营业税免税政策的通知（财税［2009］号。111）第二条规定，个人免费赠与房地产、土地使用权属于下列情形之一的，暂免征营业税：（1）离婚财产分割；（2）免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；（3）免费赠与承担直接抚养或赡养义务的赡养人；（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受赠人。

• 问房屋赠与合同生效日期一般是什么时候
  

  遗赠是发生在赠与人死亡之后的事，而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为：1.遗赠是单方法律行为，而赠与是双方法律行为，合同的一种，需要双方意思表示一致，即形成合意。2.遗赠是死因行为，即遗嘱人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。3.遗赠是要式行为，必须符合法律规定的形式，而赠与是不要式行为，口头或书面形式均可。 遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

• 问房屋赠与合同有效期间是多久
  

  1、房屋赠与合同双方若无特别约定一般不会失效。 2、法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，同时可以在合同中注明失效时间。

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