购买二手房如何提取

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• 问买二手房如何提取公积金
  

  购买二手房提取公积金需要房产证原件，契税完税证明，以及提取人的身份证和个人储蓄账号。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

• 问如何购买二手房？
  

  购买二手房流程具体如下：第一、要去正规的网站和中介：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。第二、实地考察房屋情况。 1、房屋自身建筑情况。如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 2、房屋周边状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。第三、看房子产权是否清晰。1、有没有房产证、看房主是谁、看房屋有没有正在。2、看土地证。 3、去房管局核实以上情况。 4、看房子是否在租。 5、近期是否会拆迁。第四、交易前要注意二手房的物管费用以及迁移问题。第五、签订合同。

• 问二手房购买如何取消vip账户？
  

  vip账户和普通账户都无法单纯的取消营业执照认证。普通用户： 1、公司不变，公司名称变更：提供工商局的企业名称变更书；客服取消营业执照； 2、公司变更：建议重新注册一个账户，上传营业执照即可；如不愿意，需提供企业授权书（加盖双方公司的公章），可以更改； Vip客户： 1、公司不变，公司名称变更：提供蓝联合同或介绍信及工商局的企业名称变更书； 2、公司变更：提供蓝联合同或介绍信及企业授权书（加盖双方公司的公章），客服取消即可；修改公司别称： 1、只要别称与营业执照公司名称相同或主体一致，可直接修改； 2、别称与公司名称不一致，无法修改。

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