如何制止抵押房产

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• 问房产如何抵押？
  

  房地产抵押，抵押当事人应当订立书面抵押合同，以明确当事人的身份状况、主债权的数额、种类、抵押物基本情况、债务人履行债务期限、违约责任等事项。当事人应在订立房地产抵押合同30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记时应当提交下列材料：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(2)抵押登记申请书；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。该问题涉及到的相关文件：《国有土地使用权证》《房屋所有权证》《房地产权证》《房屋共有权证》

• 问如何抵押房产
  

  房屋抵押所需要的资料是：房主、本、房本、、银行流水和等。办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。

• 问房产抵押到期如何办理房产抵押
  

  房产抵押到期的办理：抵押到期贷款还清后，可以联系银行领取注销抵押的资料。包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、其他证件等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。

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