唯一住房原来要怎么办?

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• 问市卖掉唯一住房怎么办？
  

  其实现在的户口登记和住房登记是分离的，虽然有一定的联系，但是卖掉房屋后并不注销户口，你可以把你舅舅迁到你的户口所在地。

• 问离婚时唯一住房怎么办
  

  离婚时唯一的住房处理方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如果一方婚前支付首付，以后共同偿还的房地产，人民法院可以判决该房地产归登记一方，房地产登记一方补偿另一方。

• 问沈阳契税交了, 家庭唯一住房是家庭唯一住房, 怎么界定家庭唯一住房
  

  购买首套房的沈阳本地户籍贷款申请人,首付成数为3成,如果是合作楼盘,可以执行基准利率。非合作楼盘要在基准利率的基础上上浮10%,首付成数不变。外地户籍的贷款申请人,无论购买的楼盘是否为合作楼盘,首付均为5成,利率上浮10%。怎样界定“家庭唯一住房”纳税人在申报缴纳契税时,主管地税部门将进行“家庭唯一住房”的查询和确认工作。首先,地税部门查询纳税人契税纳税记录,确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。第二,如果无契税纳税记录或记录有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由户籍所在地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面证明材料,确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。最后,房地产主管部门出具的证明材料无法确定纳税人购买的普通住房为家庭唯一住房的,主管地税部门按《通知》的有关要求,由纳税人提供书面诚信保证。此外,纳税人购买家庭唯一普通住房申报缴纳契税时,主管地税部门应要求纳税人据实填写《家庭唯一住房申报及审核表》,并提供家庭成员的户籍证明、个人身份证件、结婚证明或单身证明、销售不动产**(联)和主管地税部门要求提供的其他资料。

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