二手房房屋质量问题可以要求原房主赔偿吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋质量问题可以要求退房吗
  

  房屋质量有问题，只有是房屋主体结构出现问题或者房屋出卖人一直不履行交房义务才可以要求退房。如果买房者发现房子有质量问题，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。

• 问房屋质量问题，可以要求开发商退房，要求赔偿吗
  

  房子有质量问题怎么赔偿？因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况，要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失;确实无法修复，再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是，否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后，仍然不能保证购房者的人身和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房者的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。开发商与购房者签定的商品房预售合同中，一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中，开发商未经购房者的同意擅自变更设计，违背了购房者当初签定合同的目的。购房者是有权解除合同，并可以请求赔偿损失的。

• 问房屋质量有问题可以工求赔偿吗
  

  如果你说属实，依据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十三因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。交付房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以你是可以工求赔偿的

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  947人已观看

• 0'56
  商品房质量问题怎么赔偿

  1,652人已观看

• 1'04
  商品房出现质量问题可以退房吗

  1,668人已观看

• 1'02
  房子有什么质量问题可以退房

  1,451人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量问题可以要求退房吗

  160人已浏览

• 
  房屋质量有问题可以要求退房吗？

  145人已浏览

• 
  房屋质量有问题可以要求退房吗

  157人已浏览

• 
  房屋质量问题维修后可以要求赔偿吗

  182人已浏览