结婚时候住的房子，现在房子卖了，对方没名字，还有居住权吗？

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• 问房子过户了还有居住权吗
  

  居住权在法律规定上不明确，可通过协商是否可以继续居住。 既然房屋已过户，且对方他处有房居住，则对方称有居住权存在不妥。 另外，即使存在所谓居住权，其并不代表可占房居住（比如房屋较大等），可作价补偿。

• 问卖房的时候没有设立居住权可以卖房吗
  

  是的，比如老年人想在家养老，卖房的时候可以和下一个家协商，保留居住权来抵消部分购房款。购房者需要保障老年人的居住权益，这是我国民法典的特点，行为合法。

• 问房子拍卖了现在还能住多长时间
  

  对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的认可：如已认可的，可继续执行租赁合同;如没认可的，不能继续执行。

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