离婚时房屋分割是否考虑出资问题-法师兄

在离婚案件中,关于房产分配问题,并不完全按照出资比例进行分配。具体分配方法可分为以下两种情况进行考虑: 第一种情况是在婚姻存续期间内,父母向其子女捐赠房产且房产证上只登记了该子女的姓名。在这种情况下,这一行为被视为对其子女的单独赠予。因此,这样的房产被视为夫妻一方的个人财产,另一方无法提出分割要求。第二种情况是在不动产证书上同时登记有夫妻两个人的名字。在这种情况下,这一赠予行为是针对整个夫妻二人的。因此,该房产被视为夫妻共有的财产,夫妻双方根据各自的贡献程度来实行平等的分割权利。

答

1.房产；如果房产是你们夫妻共同财产，那么你们有平等的分割权，一般是一方获得房产的所有权，另一方获得金钱补偿；2.小孩；法院判决子女抚养权归...

答

当夫妻一方有出轨行为时,另一方可能会向法院提起离婚诉讼,并在财产分配问题上与另一方协商解决。在此过程中,夫妻双方有权自行约定婚姻关系存续...

在分割财产时，还需要考虑到子女的抚养费问题。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。子女抚育费的数额，考虑以下三个方面： ①子女的实际需要； ②父母双方的负担能力； ③当地的实际生活水平。离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为： ①有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。这里的“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。 ②无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照①确定。一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。 ③有特殊情况的，如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的，可适当增加。

您双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，原则上该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，视为共有财产，但父母明确表示赠与一方的除外。如果您要主张分割这部分出资，那么您需要举证提供相关凭证，证明父母仅赠与您一方，或是父母当初出具的是借款，在此情况下可以主张该份出资为您个人所有。其次，房屋产证登记了双方的名字，不能证明出资是对单方赠与的，房屋为共有财产，离婚时，房产、房贷包括增值部分均平均分割，房屋可以选择变卖，或是一方拥有产权，对另一方作出相应经济补偿。最后，男女双方已登记并共同生活的，离婚时一般不用退彩礼，但男方能证明因支付彩礼导致生活困难的除外。

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。