预防担保合同欺诈有哪五种具体措施-法师兄

一、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。二、注意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。三、考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变现的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由於专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。四、对保证人资格进行考察采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。五、办好法律规定的手续应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的，按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后，抵押物可以对抗第三人的要求在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。

答

1、注意考察担保财产的真实性，合法性，考虑其变现性，按照规定办理法定的手续等，当事人设定担保物权，应当签订担保合同。 2、担保物权是指当债务...

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1、注意抵押财产的合法性。2、注意抵押财产的真实性。3、考虑抵押财产的变现能力。4、对保证人资格进行考察。5、办好法律规定的手续。6、其他预...

第一、保障毕业生在寻找工作阶段的权利与义务，约束签订劳动合同的时间，劳动合同的内容等。第二、保障用人单位能方便地直接从学校方面调出该毕业生真实的档案、资料。次乃令用人单位能够方便，清楚了解毕业生真实情况。第三，方便高校进行毕业生就业管理、编制就业方案以及毕业生办理就业落户手续等有关事项。第四，在规定期内确立就业关系，高校可以统计就业率。第五，用人单位可以确认毕业生相关信息真实可靠。

1、注意考察担保财产的真实性，合法性，考虑其变现性，按照规定办理法定的手续等，当事人设定担保物权，应当签订担保合同。 2、担保物权是指当债务人不履行到期债务的时候，担保物权人享有的对担保财产优先受偿的去哪里。

预防劳动争议，避免或大幅度减少劳动争议。对于预防劳动争议应有以下正确认识：（1）在用人单位与农民工建立劳动关系时，首先要想到预防劳动争议。因此，需要签订内容齐全的劳动合同，以督促双方执行劳动合同。如果发生劳动争议，也很容易处理。实践证明，劳动争议大多是由于不签订劳动合同或劳动合同内容不全面和不完善造成的。（2）将劳动争议消灭在萌芽状态。与处理劳动争议相比，预防劳动争议是一项更加积极主动的措施，是解决纠纷的前期工作，是避免和减少劳动争议的第一道防线。积极预防劳动争议，可以使劳动争议在出现时得到重视或合理解决，避免矛盾激化，最大限度地维护劳动关系主体的利益。（3）预防劳动争议涉及多个部门和个人，涉及双方劳动关系和与劳动关系密切相关的部门和机构。因此，预防劳动争议不是一个部门或个人能够完成的，而是需要许多部门和个人的共同努力、合作和合作，这是一项复杂的工作。（4）依法预防劳动争议。劳动关系当事人之间的纠纷主要是由于双方不了解劳动法律、法规或故意违反劳动法律法规造成的。因此，需要掌握劳动法律、法规和劳动政策的人员对当事人的行为进行宣传和教育，让他们知道哪些行为是违法的，哪些权益应该得到维护，从根本上预防和解决劳动争议。