离婚一套房子应当如何分割最新的规定是什么

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• 问离婚后如何分割房屋最新的规定是什么
  

  离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。 1、协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定； 2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

• 问最新离婚房产分割法是应该如何规定
  

  在离婚的时候也避免不了财产的分割，房产分割是关系夫妻各方权益的一个重要的一个事项，分割房产分割的是。更加《》第六条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，时房产还是属于赠与一方，不予分割。新婚姻法关于房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律上也视为夫妻共同财产。对于夫妻共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

• 问夫妻离婚房子增值如何分割最新的规定是什么
  

  婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。

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