契税怎么交

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• 问契税是怎么交
  

  根据规定，根据现行契税政策，个人购房实行差异化税率。个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积小于90平方米的，契税按1计算％执行；户型面积90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2％；住宅面积超过144平方米的，契税税率为4％征收。购买非普通住房、二套以上住房和商业投资性房地产，均为4套％税率征税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3－5％．　契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。

• 问契税该怎么交
  

  1、契税是一般是办理房产证时交付的。 2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。 3、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。

• 问交契税需要什么材料房屋契税怎么交
  

  交房屋契税需要什么材料：缴纳契税时需要购房人提供房屋买卖合同，和为房屋买卖合同支付的购房款项的发票，以及购房人自身的身份证明和户口本等材料。

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