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夫妻离婚时以下财产不能分割： 一、夫妻一方的个人财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得...
在离婚时，很多夫妻都涉及要分割房产的问题，但是司法实践中，有很多种类型的房产如果在协商不成的情况下是无法通过诉讼进行分割的，主要有以下几种：...
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离婚时可以不离婚分割共同财产。法律规定，对于夫妻共同财产在离婚时由夫妻双方自行协商如何处理，所以如果夫妻双方协商决定暂时不分割夫妻共同财产的，当然是可以不进行分割的。双方可以在离婚后再另行提起诉讼分割财产，或者协商分割财产。
一、以孩子名义买房离婚时不能分割 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实是对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即交付履行，赠与关系成立。 二、买二手房未过户离婚时不能分割 在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能达成一致，因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。 三、只有使用权没有所有权离婚时不能分割 只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房。 四、受赠、继承未过户离婚时不能分割 配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。 五、用他人身份购房离婚时不能分割 房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权，在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。
第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。
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