买了1套92平米的，应缴纳的税有哪些

大家都在问查看更多

• 问买首套房需要缴纳哪些税费？
  

  个人买首套房是二手房，需要交哪些税？ 办理二手房交易过户需要交纳如下费用： （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、测绘费：按各区具体规定 （二）卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

• 问买一套144平米房子要交哪些税？怎么算？
  

  1、营业税及其附加费：房屋购买后不满5年出让的，征收全额的5.55%（根据2011.12.28号出台的新规）。如果房屋购买后满5年出让的，这部分费用可免，但若是出让144平方米以上的非普通住宅，就要征收差额的5.55%；2、个人所得税：按转让收入的1%收取，但如果是转让自住房屋，且满5年以上是家庭唯一生活用房，这项费用可免；3、交易手续费：3元/平方米。何为差额，就是现在卖出的这套房子价格-当初购房这套房子的价格=差额。全额就是现在卖出这套房子的总额啦！购买方费用：1、契税：首套住房90平米以下征收1%，90-144平米征收1.5%，其它一律3%；2、交易手续费：3元/平米；3、房产登记费：80元/件。卖房这类中所提到收费，都是以评估价*相关百分比，来得到最后要缴纳的金额。而这个评估价是什么呢就是银行对买卖房屋进行评估，得到一个金额，一般为市场售价的70%。

• 问买首套房需要缴纳的税？
  

  根据《中华人民共和国权利税暂行条例》第三条规则，权利税税率为3％－5％（大部分地区为3％）。契税的适用税率，由省，自治区，直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。对于自己购买普通住宅，该住宅属于家庭（成员规模包括购买者、恋人和未成年后代，只有住宅的，减半征收权利税。自己购买90平方米以下的一般住宅，该住宅属于家庭唯一住宅的，按1％的税率征收权利税。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  缴纳的生育险在哪里查

  17,631人已观看

• 0'57
  缴纳个人所得税的标准是什么

  1,916人已观看

• 1'12
  印花税如何申报缴纳

  4,756人已观看

• 1'10
  企业所得税的纳税人应具备什么条件？

  1,993人已观看

相关普法查看更多

• 
  首套92平的房子契税多少钱

  613人已浏览

• 
  买房要缴纳的税费有哪些

  149人已浏览

• 
  买房要缴纳的税费有哪些？

  154人已浏览

• 
  土地转让应缴纳的税费有哪些

  2,584人已浏览