房屋保修期的起算点是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋保修期是怎么计算的
  

  《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

• 问工程保修期的起点是
  

  装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。建筑工程质量最低保修期限相关规定 《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（一）基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；（3）供热供冷系统为两个供暖期和供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。

• 问什么是保修期房屋质量保修期
  

  房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后对业主承担保修责任的期限。商品房装修工程、电气管道、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热供冷系统保修期为2个供热期和供冷期；屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终身保修。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  什么是房屋保全

  951人已观看

• 1'13
  合同违约赔偿起算点是什么

  1,285人已观看

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,389人已观看

• 0'54
  房屋装修需要什么合同

  603人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋保修期是按什么计算的？

  98人已浏览

• 
  房屋的保修期是从什么时候开始算起的？

  308人已浏览

• 
  房屋保修期计算标准是什么

  109人已浏览

• 
  房屋的保修期是怎么计算的？

  91人已浏览