买二手房什么时候能

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• 问贷款买二手房什么时候能签合同
  

  1，合同签订后5日 2，银行贷款手续有初步通过，一般一周时间，你可以看一下是否通过预审。 3，如果预审都不能通过，你可以主张解除合同，因为一般1个月的期限是比较合理的 当然还需要看一下你们合同约定的交易日期等 总之贷款是对方的事情，付款才是他的义务，不管何种原因导致不能即使支付房款你都有权要求解除合同并要求对方赔偿损失

• 问二手房买卖合同什么时候能拿到
  

  法律没有这方面的规定，合同时间应根据具体情况确定。购房合同签订后，由各方保管。这里提到的各方是指买卖双方、中介人，如果涉及见证和公平方面，也可以由他们保管。《国土资源部住房和城乡建设部关于统一房地产登记与房地产交易管理联系的指导意见》第二条加强房地产交易管理与房地产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门应加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设，特别是做好商品房预售许可证、房屋销售合同网上备案、房屋交易资金监督、建立房地产表、购买资格审计、房屋验证、股票房屋和政策房屋上市交易管理、房屋抵押政策制定和监督执行，实现相关业务的有序联系。

• 问二手房买房子什么时候过户
  

  1、二手房买房子，一般在签订买卖合同，交完首付后过户。 2、买二手房首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

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