房产抵押给私人怎么办

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• 问房产抵押给私人合同怎么写
  

  用按揭房子抵押给私人合同怎么签： 1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张; 2.借款人夫妻双方的收入证明;(含营业执照副本复印件加盖公章) 3.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件;(购房发票原件) 4.原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明; 5.如外地人需提供暂住证原件，大专以上学历;(能提供大专以上学历最好提供) 6.如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决; 7.如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明; 8.贷款用途说明。(例如：购房合同、购房发票、购房收据等)

• 问私人房产抵押人怎么办理
  

  如果用房产进行抵押，可以共同到房产管理部门，办理房产抵押登记，登记后的抵押，据有法律效力。如果抵押人突然去世，其继承人还不了款，贷款人可以去房产部门办理过户手续，成为自己的合法房产。

• 问抵押人可以把房产证抵押给私人吗
  

  私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条，本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。

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