外地有一套房子可以在北京申请自住房吗

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• 问在北京什么人可以申请自住房
  

  按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可购买自住型商品住房。也就是说，非京籍家庭持有有效居住证，连续60个月在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房；京籍家庭名下无房或仅有一套住房，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

• 问北京市外地人申请自住房条件
  

  根据北京市限购政策的有关要求，现场提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件及复印件。非本市户籍家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明原件及复印件、购房申请人签署的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证等材料。经济适用住房、限价商品房等待家庭申请购买自住商品房的，应当提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品房申请备案通知书》和申请人身份证明材料。

• 问外地有一套房子，单身，在可以买一套房子吗？
  

  房子只看南京的，贷款看全国的。在南京无房，且三年内交满两年社保（或研究生以上或高级职称证书），有购房资质就可以买房。其次是看你贷款信息。如果之前使用过购房贷款，且全部结清，首付就是5成。没事用过，就是三成。若贷款没有结清，就是八成，且利率上浮10%。所以您目前单身，只要有购房资质就可以买房。

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