办理房屋买卖合同公证应该提交什么材料

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• 问房屋买卖合同公证需要提供哪些材料？办理房屋买卖合同应该注意什么
  

  (一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证部门公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同草稿。(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。(七)公证员要求提供的其他有关材料。

• 问私房买卖合同公证需要什么材料？办理公证合同应该提交的材料有哪些
  

  私房买卖合同，是指私房所有人将其所有的私房交给买方所有，买方向卖方支付房价款，为明确买卖双方权利义务订立的协议。 私房买卖合同公证，是指国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的私房买卖合同的真实性、合法性的活动。 私房买卖合同，由房屋所在地或合同签订地公证处受理。 对私房买卖合同申请公证时，当事人应向公证处提交以下证明材料： （1）合同各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照或通行证），合同当事人委托他人代理时，代理人提交本人的身份证和授权委托书，必要时授权委托书应先予公证。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。 （2）私房所有权证明，共有房屋另外再提交共有人同意出卖的书面证明。 （3）公证人员认为应当提供的其他证明材料。 当事人申办这类公证时，应明确：私房的产权人及其共有人有一人死亡的，应先申办继承权公证或以其他形式明确继承人；如出售的私房已经设定抵押或其他担保，一般不允许在抵押或担保期内出售；已经列入城市拆迁范围的私房不得买卖。

• 问办理房屋买卖公证需要什么材料公证合同应
  

  在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核

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