解除车辆买卖合同的条件-法师兄

一、因不可抗力致使合同目的不能实现不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。二、预期违约履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。买卖合同解除的条件是什么三、延迟履行当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。四、根本违约当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。

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一、因不可抗力致使合同目的不能实现不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按...

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民事诉讼基本步骤如下： ⑴起诉：当事人书面或者口头起诉。（第109、110条） ⑵审查立案：法院对当事人的起诉，审查后决定立案（第108、1...

在双方进行合作的时候一般都会签订合同，合同的类型是根据自身合作的项目进行确定的。在双方进行买卖的时候就会签订买卖合同，有签订就会有解除，买卖合同解除的条件有因不可抗力致使合同目的不能实现，预期违约，延迟履行，当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

民事起诉状原告：注册地法定代表人：电话：被告：地址：电话：诉讼请求： 1、请法院依法解除2013年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同; 2、请求法院判决被告支付违约金610元; 3、本案诉讼费用由被告承担。实和理由：原告于2013年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于xx市xx区xx路西、xx路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在2014年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为2014年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。此致 xx区人民法院 xx省置业有限公司二O一七年月日

买卖合同解除的条件主要有三类：一是当事人协商解除该买卖合同；二是合同中约定的解除条件已经成就了；三是发生了法定解除合同的事由，比如不可抗力或者当事人严重迟延履行等。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。