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土地登记申请书应当载明下列基本事项,并由申请者签名盖章:(一)申请人姓名、单位、地址;(二)土地座落、面积、用途;(三)土地所有权、使用权、...
土地行政主管部门对下列申请土地登记的,不予受理:(一)申请登记的土地不在本行政区域或者不属登记管辖权限的;(二)土地登记申请人没有合法身份证...
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土地行政主管部门对下列申请土地登记的,不予受理:(一)申请登记的土地不在本行政区域或者不属登记管辖权限的;(二)土地登记申请人没有合法身份证明的;(三)土地权属来源不清的;(四)未交或者拖欠土、费的;(五)法律、法规规定不能登记的其他情形。
土地行政主管部门对下列土地直接登记:(一)依法收回国有土地使用权的;(二)依法取得建设用地使用权并经原批准机关验收用地合格的;(三)因自然灾害造成土地使用权灭失的;(四)尚未开发、使用的国有土地;(五)土地使用期限届满,当事人既未办理注销登记又未提出续期申请的;(六)法律、法规规定直接登记的其他情形。
土地登记以宗地为基本单元进行登记。宗地是指被土地权属界址线围割的封闭地块。宗地分独立宗地和混合宗地。独立宗地是指一个土地所有者或使用者土地权属界址线围割的封闭地块。混合宗地是指由相邻宗地土地权属界址线围割的两个或者两个以上所有者或使用者的封闭地块。
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