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基本条件 1.是中国大陆居民，年龄在50岁以下 2.是从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。 3...
1、不可以，社保不能作为贷款抵押。 2、养老保险属于社会保险，在享受养老保险待遇之前，个人账户虽然是自己的，但暂时还不能作为自己的资金支配，...
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按揭是指银行房屋贷款合同。如果想在银行贷款，则只有购房合同是办不了抵押的，因为你还没拿到产权证。 但理论上，期房预抵押是可以办理登记的，但一般都是在与开发商、购房者、银行三方协议约束下办理的按揭。
贷款所需的身份证和房地产证明书等资料是必不可少的银行住房抵押担保贷款，从申请到贷款至少需要15天。（一）资金银行贷款流程：1、首先提交个人贷款申请书2、银行受理后－评估抵押房地产3、根据评估价格．借款人提供的资料进行贷款审查4、审查通过后向律师事务所签订借款合同，同时办理房地产票抵押手续5、银行贷款。（二）资料齐全时，将资料送往银行审查，至少需要15个工作日，完成贷款。（三）贷款所需资料：1、身份证2、结婚证3、收入证明（连续几期）4、户籍簿5、房地产票（或有价票）6、保证人身份证．户籍簿．婚姻状况证明等7、银行必须提供的资料。
您作为保证人，不影响您今后以房产抵押贷款，但是如果您朋友不能如期还款，对您的影响就比较大，担保的问题还是需要考虑一下。我解决过不少这样的案子，朋友做不成了，最后还要替朋友还债
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