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廉租房是不能变更承租人的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。所以廉租房的房产权属于国家所有,不属于个人或者私人所有。依据相关法律规定,是不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的。
1、我国目前正在实施的廉租房政策,实践证明能够在解决低收入者住房问题方面发挥相当大的作用,值得大力推广,是解决现阶段我国低收入者住房问题的良好途径。2、廉租房基本原则政策。廉租房政策以市区低收入家庭无房户为补助对象,按照“适当增量、严格审核、先租后补、阳光操作”的原则,认真抓好廉租住房新增货币补贴户审核及已有补贴户复核工作的各个环节,真正把实事办实、好事办好。3、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。总的来说,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
一.廉租房申请流程: 申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。 二.申请材料: 除了书面申请,申请人还需提供3种材料: 一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明; 二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明; 三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。 三.申请廉租房基本条件, 其一,申请人及共同申请人具有本市城镇非农业户口8年以上(含8年),在本市工作并居住; 其二,廉租住房保障对象标准为城镇居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭; 其三,住房困难标准为人均住房建筑面积10平方米以下。 四含义: 廉租房是由政府建设,向生活贫困,或符合廉租房政策规定的人提供的房子。说白了,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。
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