集资房转让注意事项是哪些

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• 问集资房转让后的注意事项
  

  集资房转让注意事项： 1、分期付款方式。 2、办理产权过户的期限。 3、违约责任。

• 问集资房转让需要注意哪些？
  

  如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。

• 问转让房产注意事项有哪些
  

  1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 通过对文章的阅读，相信大家对于份额房产转让手续的规定以及相关知识一定有自己的见解，房屋财产的份额，如果是按份共有，则是按相关的比例，如果是共同所有的话，是需要有关的共有人同意的，不同的情况会有些不同。这是ask.com小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

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