农村土地使用权证的审核程序是怎样的-法师兄

初始土地登记的权属审核分初审、审核、公告、批准4个阶段。（1）初审。由土地登记人员依照国家有关土地的法律、法规、政策和土地登记申请人提交的文件资料及土地管理部门的地籍调查和定级估价成果逐宗进行全面审核，认为达到规定要求的，在壮地登记审批我的初审意见栏提出准予土地登记建议；经审核认为不够登记条件的。在《土地登记审批表》的初审意见栏提出不予登记的具体原因和处理意见。对于一时难以确定的问题可以另附说明交审核人员处理。初审人员必须由土地登记机关获得土地登记岗证的人员担任。（2）审核。审核人员对初审过程和初审结果进行核查。认为初在过程符合要求，初审结果正确的。在《土地登记审批表》土地登记机关审核意见栏填写同意报请批准土地登记意见。凡有属于下列条件之一的在《土地登记审批表》土地登记机关审核意见栏填写暂缓土地登记意见。 ①土地权属争议尚未解决的； ②土地违法行为尚未处理或者正在处理的； ③依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的S ④法律、法规规定暂缓登记的其他事项。对非法出租、买卖土地的。越权审批土地，情节严重的，单位迁移、撤销的，严重破坏耕地的。在《土地登记审批表》土地登记机关审核意见栏填写不准报请批准土地登记意见。审核人员必须由获得土地登记上岗证的土地登记机关负责人担任。（3）公告。土地登记机关将经初审审核符合登记要求的宗地公布于众，向社会征询意见，公告期限一般以1个月为宜。公告的主要内容包括： ①土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址。 ②准予登记的土地权属性质、面积、座落。 ③土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式和受理机关。 ④其他事项。（4）批准。是人民政府对土地管理部门的土地则登记审核结果的最后认定。批准人员由人民政府主管领导或由其授权的代理人担任。批准人员通过签署《土地登记平批表》发证机关批准意见，确认是否准于土地登记。变更土地登记权属审核分为初审、审核和批准3个阶段，不需要公告。

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需要的土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照...

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关于这个土地使用权审核证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用...

农村集体土地使用权征收的流程如下： 1、征收方案经批准后，县级以上地方人民政府发布公告； 2、就公告中的征地补偿安置方案，多数被征地的村集体经济组织成员认为不符合法律规定，应举行听证会； 3、进行补偿登记，签订征收补偿协议； 4、发放补偿款。《土地管理法》第四十七条第四款规定，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

农村集体土地使用证办理程序一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

房地产热过后，政府加强了对房地产市场的宏观调控，其中重要的控制措施是严把房地产市场的龙头———土地使用权出让关，严格出让的审批程序。依照有关规定，土地使用权出让应经过下列审批程序：确立房地产开发用地控制指标。房地产开发用地控制指标是指省级以上人民政府根据国民经济和社会发展需要以及房地产业发展对土地的需求，土地使用权审批程序是怎样的呢？在保证土地供需平衡基础上提出的房地产开发用地计划控制指标。一般包括国家级控制指标和省级控制指标两个层次，又分为长期、中期和年度控制指标三种。