农村土地互换协议是否受法律保护？-法师兄

农村土地互换协议是否受法律保护？

2024-11-29

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条和第三十七条，以及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将＿＿＿＿＿＿的＿＿＿＿亩面积与乙方在＿＿＿＿＿＿的＿＿＿＿亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿。三、互换的年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（注：以国家自留地年限政策为基准）。四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。六、土地互换协议签定后报村委会备案。七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日

相关问答

问农村村民土地互换口头协议的法律效力?

答

只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定，互换口头协议就是有效力的。对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一...
问农村土地互换协议主要内容有哪些

答

甲方(单位或个人名称)：乙方(单位或个人名称)：因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》...

非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等，有的是明码标价予以出卖；有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权；借买他人住宅之名行占他人住之实等。