我想问一下关于物业管理主要负责什么-法师兄

1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。 2、负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。 3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。 4、从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。 5、负责公共设施设备的管护、养护：物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的安宁。《物业管理条例》第二条

答

业主委员会成立的条件如下： 1、由业主委员大会选举产生； 2、人数为5至11人； 3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主； 4、经...

答

没有什么责任，不需要倒贴工资。劳动仲裁免费的t劳动纠纷发生之日一年内，本人拿身份证、劳动合同或者能证明劳动关系的证据，以及其他相关证据，到单...

你所谈的问题带有很大的普遍性,从民法的原理上,物业公司既然收取了物业管理费,就应该尽职的为每一位业主管理好业主所托付的事项,而作为业主的财产安全是每一位业主最为关心的事。从理论上讲,物业公司接受了业主的委托亦应该将保证业主的财产安全作为自己管理的一部分，但现行的部门规章在这方面确实的存有很大的缺陷。但你的案子有所区别，因为物业公司只要稍加注意象你所说的事件是完全可以避免的，从这个意义上讲，物业公司由于自己的疏忽大意导致了你的财产遭损，物业公司理应承担赔偿责任。公安机关的回答是不错的，因为案件还在侦察过程中，作为公安机关的侦察材料是有它特殊的保密性，更何况如果一旦案件侦破，可以通过追赃的形式挽回你损失的，所以在现在的情形下，公安机关不将对你有价值的材料给你他有自己的多方面考虑的。

现场报警，让交警大队或派出所出具对方全责的事故证明给对方，然后你带他去4S店维修，对方与他自己的保险公司理论，并向你维修的4S店付款，对方凭发票去他保险公司理赔。你无须任何赔偿，可惜浪费了你的时间和来回跑的油费，所以尽量避免交通事故。

领结婚证前是不一定要婚检，新《民法典》规定现在实行自愿婚检。但是婚检有很大的好处，保证婚后的婚姻幸福。婚检指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，对某些疾病提早介入，采取积极的预防措施，为将来生个健康宝宝“保驾护航”。婚检的好处有利于双方和下一代的健康。通过婚前全面的体检，可以发现一些异常情况和疾病，从而达到及早诊断、积极矫治的目的，如在体检中发现有对结婚或生育会产生暂时或永久影响的疾病，可在医生指导下作出对双方和下一代健康都有利的决定和安排。婚检的自主性有利于主动有效地掌握好受孕的时机和避孕方法。医生根据双方的健康状况、生理条件和生育计划，为他们选择最佳受孕时机或避孕方法，并指导他们实行有效的措施，掌握科学的技巧。对要求生育者，可帮助其提高计划受孕的成功率。对准备避孕者，可使之减少计划外怀孕和人工流产，为保护妇女儿童健康提供保证。有利于优生，提高民族素质。通过家族史的询问，家系的调查，家谱的分析，结合婚检所得，医生可对某些遗传缺陷作出明确诊断，并根据其传递规律，推算出“影响下一代优生”的风险程度，从而帮助结婚双方制定婚育决策，以减少或避免不适当的婚配和遗传病儿的出生。