上房产如果只归一方所有，应该怎么写

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• 问遗嘱规定只归一方所有的财产应该要如何认定
  

  首先，认定该财产是否属于夫或妻的婚前财产，如果是婚前财产，自然属于其一方单独所有 其次，认定该财产是否属于个人赠与，如果属于别人赠与乙方的，亦属于一方所有 再次，认定该财产是否属于伤残补助、赔偿、保险等与人身关系密切的财产，这样的财产，当然属于一方独有的

• 问婚后买房只写一方名字，离婚后房产归谁，如果离婚，房产应如何分割
  

  1. 2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 3.离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问婚后买房只写一方名字离婚后房产归谁，如果离婚，房产
  

  1. 2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 3.离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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