婚前丈夫投资买的房子后面能过户吗

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• 问丈夫婚前赠与我的房子过户算丈夫财产吗
  

  您丈夫赠与您的房产，属于他的婚前个人财产，权利的主体是您的丈夫。将婚前个人财产赠与给现在的妻子，这种行为在法律上述属于赠与行为，应当适用《合同法》中有关赠与合同的规定。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。对于不动产而言，其中的“权利转移”是指不动产的产权过户登记。您丈夫和您之间的赠与合同，既没有“救灾、扶贫等社会公益、道德义务”的性质，也没有经过公证，也就是说，在房产没有过户到您名下之前，您的丈夫有任意的撤销权，可以没有原因的反悔。如果您的丈夫遵守承诺，帮您办理了过户手续，无疑您将是房子的合法权利人，但如果您的丈夫反悔了，那么这套房子仍旧是他的个人财产。

• 问婚前丈夫按揭买的房子，婚后能加妻子名字吗
  

  一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。

• 问婚前丈夫按揭买的房子，婚后能加妻子的名字吗
  

  房子按揭买的话，是不能加名字的，要按揭还完之后才能加。当时你男友子的时候，申请按揭什么的都是他一个人，即使你现在就去领证，再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的，算婚前财产。

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