开发商逾期交房赔偿标准是什么

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• 问开发商逾期交房赔偿范围是什么
  

  房屋买卖中的购房合同对于开发商逾期交房的违约金的计算以及赔偿一般均有明确约定，只要开发商出现了违约情况那么业主就可以依据合同上的约定向其主张违约金，至于是否为第三方的原因导致逾期交房的，这个不是开发商免责的条件更不能因此而不赔偿业主，让业主开承担损失。所以开发商的说法是不合理的，作为业主可以在协商不成的情况下，通过诉讼途径维权。

• 问开发商逾期交房违约金标准是什么
  

  最高法院司法解释对延期交房的违约金有规定。逾期交房的，按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问逾期交房，开发商怎么赔偿
  

  开发商逾期交付房屋的，可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿，违约金或者损失赔偿按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

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