平房房产证过户需要哪些手续

大家都在问查看更多

• 问过户房产证需要什么手续
  

  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

• 问房产证过户手续需要什么？
  

  1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

• 问房产证过户给二手房子过户需要什么手续
  

  买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、土地证或复印件、过户确权审批表等；买方缴纳的主要是契税，根据面积和是否首次购房：初次90平内评估额1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，还有测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，交易费6/平方，工本费80元；卖方缴纳的营业税5.6%、满五年可减免。所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  父母赠与房产过户手续

  2,667人已观看

• 1'16
  房产转让过户需要注意哪些问题

  612人已观看

• 1'21
  楼房过户手续步骤

  2,190人已观看

• 1'30
  办理房屋遗产继承需哪些手续

  661人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋过户需要哪些手续小产权房能过户吗

  297人已浏览

• 
  过户房产需要的手续及过户房产的方式有哪些

  182人已浏览

• 
  需要什么手续公证房产过户?

  261人已浏览

• 
  民法典办过户房产证要哪些手续

  57人已浏览