民法典中车位无产权证能否转让

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• 问民法典中没有产权证的无产权车位归谁所有
  

  没有产权证的停车位，占用业主共有的道路或者其他场所停车的停车位，属于业主共有。在建筑区划中，规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。在建筑区划中，规划停放汽车的停车位，车库首先要满足业主的需求。

• 问无产权车位转让
  

  无法办理过户手续。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

• 问无产权证车位是否可以进行转让？
  

  如果车位要转让，首先要取得产权。没有产权的车位不能登记过户，即使买了也不受法律保护。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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