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拖欠租金的违约金按照房屋租赁合同中约定的违约金来收取,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违...
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房子转租合同违约金标准在法律上未统一规定,要根据双方协商情况而定,合同有约定的按合同约定支付违约金,但约定的违约金不得过高,没有约定的按实际造成的损失赔偿。
处理租赁违约金:双方按租赁合同约定处理,赔偿约定金额,无法协商,可向法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定来处理。支付预付款的一方违反合同的,收取预付款的一方违反合同的,双倍返还预付款的双方都有错误的,按各自的错误程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
一般来说,合同违约金的上限不超过实际损失的30%,但具体情况根据实际违约情况计算,相关法律没有明确规定违约金的数额。但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约可能造成的损失。
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