婚后购买的房子属于夫妻共有财产吗

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• 问婚后买的房子属于夫妻共有财产吗
  

  夫妻共同财产系夫妻共同所有，而家庭共有财产则属于家庭成员共同所有，二者是两个不同的概念，前者的权利主体仅包括夫妻双方，而后者的主体则包括共同生活的所有家庭成员，如父母、兄弟姐妹、子女，当然也包括夫妻双方，因此，应当把夫妻财产和家庭共有财产区别开来。一般而言： ①袓籍财产为父母所继承时，其所有权应归父琦，父母用自己的收入所购置的财产也应归父母所有，子女不得享看上述财产的所有权。 ②土改时分得的房屋按有关规定为当时在家的成员所共有；土改时离家在外的成员或土改后出生的子女不得享有。 ③夫妻和家庭其他成员共同劳动的收入所购置的财产为家庭共有财产。在进行析产时，如该共有财产发生在夫妻结婚以前，则析产后所得的财产，为一方所有；如该共有财产发生在婚后，则析产后所得的财产为夫妻双方共同所有。

• 问婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据2021年施行的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚后买房的房子属于夫妻共有财产吗？
  

  看实际情况一般是属于的；1、婚后一方父母出资(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。2、婚后双方父母出资双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。3、婚后夫妻双方共同出资这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。4、婚后夫妻一方出资如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。

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