没有房产证的房子被拆迁赔偿该怎么做-法师兄

大家都在问查看更多

问没有房产证的房子拆迁，房子怎么赔偿

1、按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿； 2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定； 3、拆迁后需要办理签订协议、选房、办理入住手续等手续。法条参考：《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》第二十条征地房屋拆迁，房屋用途以土地、房屋权属登记证书上标明的用途为准；权属证书上未标明用途的，以权属档案中记录的用途为准；未办理权属登记的，以有关主管部门依法批准的建房手续确定的用途为准。房屋面积以权属证书上载明的建筑面积为准；权属证书载明的建筑面积与实际面积不一致的，以有关机关依法确认的面积为准。第二十四条征地房屋拆迁，安置对象为在征地房屋拆迁范围内拥有合法住宅房屋产权并在该集体经济组织内部享有权利和承担义务的被拆迁人及其家庭成员。被拆迁人家庭有下列情形之一的成员，可列入安置对象：（一）原有常住户口的现役义务兵军人；（二）原有常住户口的在读大中专院校学生；（三）原有常住户口的正在劳教或服刑人员；（四）在征地房屋拆迁补偿安置方案公告确定的搬迁期限前出生、婚嫁落户的人员；（五）按有关政策规定应列入拆迁安置的其他人员。被拆迁人家庭有下列情形之一的成员，不列入安置对象：（一）租住、借住征地拆迁范围内房屋的；（二）因入托、入学等原因，户口报在征地房屋拆迁范围内的“空挂户”；（三）按有关政策规定不应列入拆迁安置的其他人员。第二十五条拆迁住宅房屋实行统一安置的，安置建筑面积为人均不超过40平方米。安置户型根据安置面积与安置房具体户型建筑面积最接近的原则确定。
问拆迁没有房产证的房子怎么赔偿?

没有产权证的房子一般不赔偿，因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有人。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。【辟谣】房屋拆迁必须先补偿后搬迁？真相：是的分析：实施房屋征收应先补偿．搬迁前。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。【提醒】房子拆迁户口怎么办？一、房屋拆迁，户口可移至新分配的房屋，身份证上的地址为新房地址。2、《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁出证明，注销户口。三、《中华人民共和国户口登记条例》第十三条规定：公民迁移，从到达迁入地之日起，城市在三日内，农村在十日内，由本人或户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
问拆迁没有房产证的房子怎么赔偿

拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款归承租人与其同住人共有，故是否有权获得安置补偿款，关键在于是否属于系争被拆迁房屋的同住人。而根据现行的法规和政策，虽然不实际居住在系争房屋内，但在本市他处无住房，也没有享受过福利分房或其他的动迁安置补偿，综合考虑落户情况，应该认定为被拆迁房屋的同住人，可以获得相应的动迁补偿款。