没有房产证的房子被拆迁要怎么赔偿

大家都在问查看更多

• 问拆迁没有房产证的房子怎么赔偿
  

  拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款归承租人与其同住人共有，故是否有权获得安置补偿款，关键在于是否属于系争被拆迁房屋的同住人。而根据现行的法规和政策，虽然不实际居住在系争房屋内，但在本市他处无住房，也没有享受过福利分房或其他的动迁安置补偿，综合考虑落户情况，应该认定为被拆迁房屋的同住人，可以获得相应的动迁补偿款。

• 问没有房产证的房子拆迁怎么赔偿
  

  没有房产证可能会影响您房产的顺利交易。没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人，二是，由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑，如果认定合法建筑，这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。

• 问没有房产证的房子拆迁怎么赔偿？
  

  我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的。但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,358人已观看

• 1'12
  没有房产证拆房怎样赔偿

  2,278人已观看

• 1'06
  拆迁房没有房产证怎么继承

  2,809人已观看

• 1'15
  单位房没有房产证要拆怎么赔

  2,833人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁没有房产证的房子怎么赔偿

  227人已浏览

• 
  没有房产证的房子拆迁怎么赔偿

  335人已浏览

• 
  没有房产证的房子, 拆迁怎么赔偿

  279人已浏览

• 
  没有房产证的房子拆迁了怎么赔偿

  226人已浏览