2022年房产证签发日期怎么看

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• 问是看发证日期还是测量日期？
  

  可以的！只要你社保满三年，房屋面积超过75平米就没有问题的。直接带上你的户口簿、结婚证、房产证等材料到辖区派出所就可以直接办理了

• 问房产证到期怎么看年限
  

  住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有， 有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，这和时间是开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金那时开始计算，没有一个房主买新房之后土地是70年使用权，因为开发商取得土地使用权之后，要设计，审核，盖房子，卖房子。 《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问是看上的发证日期还是测量日期?
  

  可以的！只要你社保满三年，房屋面积超过75平米就没有问题的。直接带上你的户口簿、结婚证、房产证等材料到辖区派出所就可以直接办理了

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