房产证办理时间紧张，是否可以延期处理？

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• 问准生证延期办理时间
  

  全国都已经取消准生证的办理制度，所以现在生孩子不需要办理准生证，夫妻需要生育的，自行安排生育。也就不需要讨论准生证延期办理流程的问题了。 目前流动人口的计划生育工作由其户籍所在地和现居住地的人民政府共同负责管理，以现居住地为主。

• 问驾照延期多少时间可以办理
  

  驾照年审可以申请延期，延期期限最长不超过三年。 《公安部关于修改驾驶证申领和使用规定>的决定》第五十条 机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。 延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。

• 问开发商延期办理房产证房屋买卖双方可否主张承担违约金
  

  在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任! 《商品房销售管理办法》规定，双方当事人可以在合同中明确约定办理房产证的期限。如果没有约定，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过以下途径来解决。 1.协商解决 2.3.提起诉讼

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