应该怎样解释公摊系数

大家都在问查看更多

• 问房屋公摊系数是多少
  

  通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。 在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。 在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。 在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。

• 问房屋面积公摊系数怎么算？
  

  公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积.特别提示：其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。

• 问同一小区，公摊系数是一样的么？
  

  专业技术问题，建议你上房管局或建筑设计院等相关单位咨询

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  公司辞退员工应该怎样赔偿

  1,266人已观看

• 1'06
  应该怎样赡养老人

  1,569人已观看

• 0'54
  合同解除应该怎么做

  1,789人已观看

• 1'09
  非法同居怎样解除关系

  1,381人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋公摊系数怎么算

  2,830人已浏览

• 
  应该怎样解除过继关系

  341人已浏览

• 
  公摊面积应该怎么算

  276人已浏览

• 
  公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊

  263人已浏览