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法院拍卖的房子过户税费

2022-11-10
1、对于一般的房屋过户,是需要缴纳必要税费的。法院拍卖房产也不例外,如果一方不执行法院判决的,法院可以通过拍卖的方式强制执行。 2、拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 ①契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% ②营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 ③个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%

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