买二手房我要60万需要多少过户费

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• 问在5o万买的二手房过户费需要多少钱
  

  规定是，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

• 问购买二手房过户费需要多少
  

  是否唯一住房，买方；2、评估费0，满2年唯一住房减免；3，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋、90平~144平内1.5%、契税评估额初次90平内1%，也包括征拆迁房屋的农户：1。根据我国法律的规定,双方;6、工本费80元、土地开发等原因进行拆迁、测绘费1.36元/平方，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，超过144平或非首次3%，买方缴纳，普通住房满2年可减免。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划

• 问二手房过户买十六万需要多少手续
  

  8%左右。报税价是你们自己定的.5%，其它过户税费约数百。即总共1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1，买方：契税1.5%、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内按16万算，过户税费约为14000元：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5，其它过户税费约数百。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方.5%（房产证大于5年的免）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费

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