财产转让所得按什么计征个人所得税呢

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• 问财产债权转让所得个人所得税是如何算的呢？
  

  你问的财产债权转让所得个人所得税是：对购买上市公司股票取得的股息红利所得如何纳税，财政部国家税务总局证监会发文另行作出规定，根据《财政部国家税务总局证监会关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》财税﹝2012﹞85号的规定，因上市公司分红取得的股息红利所得，需要根据持有时间不同，确认不同的纳税义务。持股期限在1个月以内(含1个月)的，股息红利所得全额按照20%缴纳个人所得税。如果持股期限在1个月以上至1年(含1年)的，股息红利所得就可以按照50%计入股东个人应税收入，即实际税率变成了10%。如果持股期限超过1年的，股息红利所得就可以按照25%计入股东个人应税所得，即实际税率变成了5%。

• 问财产租赁所得和财产转让所得分别怎么缴纳个人所得税？
  

  财产租赁所得是以一个月内取得的租金收入为一次缴纳个人所得税。财产租赁所得按照定额与比例相结合的方法扣除费用。财产租赁所得的正常税率是20%，但是对于个人租赁是有税收优惠的。即：根据规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得应纳税额的计算公式为：（1）每次（月）收入不足4000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）－800元]×20%（2）每次（月）收入在4000元以上的：应纳税额＝{[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）]×（1－20%）}×20%财产转让所得缴纳个人所得税是以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳所得税额。财产转让所得采用的是会计核算办法扣除有关成本、费用或规定的必要费用。财产转让所得的税率是20%。前面乘以（1-20%）是计算应纳税所得额。财产转让所得应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×适用税率＝（收入总额-财产原值-合理费用）×20%

• 问股票转让所得不征收个人所得税吗
  

  关于股票转让所得不征收个人所得税吗的回答是股票转让个人所得税为盈利的20%，有些地区在公司交了税的基础上，分配到个人免个人所得税； 企业想合理避税要把注册地迁移到可以优惠的地区，且注意迁址时企业性质不发生变化，这样可以避免一些隐性风险。 股票转让所得税是财产所得税的一种，按股票交易的数额比例征收. 股票转让所得税是"财产转让"的应税项目，转让股票是指个人转让所持有上市公司在二级市场流通股票，根据《关于个人转让股票所得继续暂免征收个人所得税的通知》(财税【1998】61号):从1997年1月1日起，对个人转让上市公司股票取得的所得继续暂免征收个人所得税。

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