相关法规
相关问答
房子验收合格的标准是：符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通...
房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件...
大家都在问查看更多
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场检查：1、交付的房子是否是购买的房屋，其结构设计是否符合原图2、房屋质量是否合格，门窗等是否符合合合同约定3、水电等附属辅助设施是否符合合合同4、其他合同约定的项目如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。竣工的房屋一般需要五通一平，即供水、排水、供电、通信、通道、土地平整。高层住宅生活供水系统，需要卫生防疫部门发行的水合格证的高层住宅楼电梯，需要劳动部门发行安全运行合格证的高层住宅楼消防供水系统，必须通过消防部门检查合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
建设工程竣工后，建设单位或者个人应当就建设工程是否符合规划条件和规划许可内容，向城乡规划主管部门申请核实。城乡规划主管部门应当及时组织核实。未申请核实或者经核实不符合规划条件和规划许可内容的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。规划条件确定应当同步配套建设的基础设施、公共服务设施，建设单位应当一并向城乡规划主管部门申请核实。未申请核实或者经核实不符合规划条件和规划许可内容的，建设单位或者个人不得组织竣工验收。城乡规划主管部门进行核实时，建设单位或者个人应当提供下列材料：(一)建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证;(二)建设工程验线证明文件;(三)经依法取得相应测绘资质证书的单位测绘的竣工图等资料。农村集体土地上的农村村民自建住房，城乡规划主管部门可以委托乡、镇人民政府进行核实。建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内，向城乡规划主管部门报送建设项目的有关竣工验收资料。
首先是文件验收：开发商交付商品房时，应向买方出示《商品房竣工验收登记证》，交付房屋的还应提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和房屋测量面积报告。如未出示上述相关信息，买方可拒绝接受房屋，并向建设行政主管部门投诉。二是现场验收：1、交付的房屋是否为您购买的房屋，其结构设计是否与原图一致。2、房屋质量是否合格，门窗是否与合同约定一致。3、水电等辅助设施是否按合同到位。4、合同中约定的其他项目是如何完成的。如果房屋检查中有任何不一致之处，可以拒绝签字，并如实记录交接记录。所有竣工房屋一般必须五通一平，即供水、排水、供电、通信、通道和土地平整。高层住宅建筑的生活供水系统必须具有卫生防疫部门颁发的用水证书。高层住宅建筑的电梯必须符合图纸和劳动部门的要求。高层住宅建筑的运行证书必须符合消防部门的要求。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
211人已浏览
310人已浏览
773人已浏览
117人已浏览
网友热门关注
