房屋验收的标准

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• 问房屋质量验收标准
  

  一般是通知你交接房的31天内你的房子是毛坯房还是精装房？一般验收要看门窗的安装地面的平整墙面的平整整洁防水排水设施电气的装置等等如果是精装房那你还要检查装修的质量了 其他注意事项 1房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致门洞尺寸是否便于家具出入。 2门窗是否稳当密封是否在开关时发出杂音。 3地板墙面天花板是否有空隙裂缝水渍抹灰是否脱落。 4可视对讲系统是否正常。 5开关是否开关自如插否有电（请使用电笔测试）。 6厕所厨房是否给排水顺畅马桶浴缸是否运作正常是否有裂痕少配件。 7厕所厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。 8操作台尺寸流线是否符合使用。 9厨房厕所地面应关水24小时检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 11用尺将名房内径尺寸量清楚并仔细记录下来便于装修设计和购买家具。

• 问房屋验收的标准有哪些？
  

  首先是证件验收：开发商交付使用商品房时，应向购房人出示《商品房竣工验收登记证》。交付房屋的还应提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和房屋实测面积报告；如果没有出示上述相关资料，购房者可以拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、交付的房屋是否为您购买的房屋，其结构设计是否与原图一致；2、房屋质量是否合格，门窗是否与合同一致；3、水电等附属配套设施是否按合同到位；4、其他合同约定的项目做得怎么样？如果验房中有任何不拒绝签收，并在交接记录中如实记录。所有竣工的房屋，一般都要做到五通一平，即供水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅建筑的生活供水系统必须具有卫生防疫部门颁发的水资格证书；高层住宅楼的电梯必须有劳动部门颁发的安全运行证明书；高层住宅消防供水系统必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸和文件要求设备齐全，手续齐全。

• 问房屋验收标准是什么？
  

  房屋验收合格标准是完成建设工程设计和合同约定的内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的实验报告；有勘察、设计、施工、工程监理单位签署的质量合格文件。

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