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首先,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存...
一般是1个月左右。公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3...
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公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款。 个人住房公积金贷款要满足的条件如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
在不同的地区有着不同的规定,像北京、上海、广州、深圳等城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙,要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。具体公积金交多久可以贷款,根据公积金缴纳方式不一样,进而也不同: 1、如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房。 2、如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。 3、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
看看具体情况。在以下情况下,公积金可以提前支付:一次性支付购房:一次性购房需要在购房后一年内提供提取公积金的材料,只能提取一次。贷款购房:每年可提取一次公积金,直至贷款还清。每栋房屋提取的金额不得超过贷款当年的还款金额。离职:离职后无新工作单位的,离职一个月后即可办理。
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