分家析产纠纷应该怎么处理

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• 问分家析产纠纷
  

  只要当事人双方协商一致，怎么分配都是可以的，如果协商不成的，可以参照民事纠纷处理：一，民事纠纷的解决途径： 1，自力救济：（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。 2，社会救济：（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；（2）调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；（3）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；（4）仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；（5）仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力；（6）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。 3，公力救济：（1）公力救济是指诉讼；（2）民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和；（3）民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。二，民事纠纷的定义及调整范围： 1，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的），是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷； 2，民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷； 3，其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。

• 问有分家协议分家析产纠纷调解该如何处理
  

  兄弟分家，都会伤感情的，如果有分家协议分家析产纠纷调解该怎么做，我只说明应该注意几点就行了：1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于范畴的2、分家析产时，要根据公平合理的原侧，分割家庭共有财产对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员的各自专长对于某些特定的不便分割的财产，也可以以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的的效用分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷分家析产协议书的基本内容应当包括以下几个方面：（一）、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼：（二）、分家的理由、原因和目的：（三）、分割家庭共有财产的合意及对原家庭债务清偿的安排：（四）、分割后的财产细目及其所有人的姓名；（五）、证人姓名；（六）、立约人、证人签名盖章；（七）、立约的具体时间及执行日期

• 问家庭分家析产纠纷解析
  

  家庭分家析产纠纷解析-110ask.com 落户=同住？　　案例周老太住的是老公房，她打算把房子的使用权卖了，但她的孙女不答应。孙女并不跟周老太住在一起，但她的户口却落在周老太这里。孙女认为，只要有户口在，她就算是房屋同住人，卖不卖“使用权”，要决定，她也有“一票”。为了这件事，祖孙俩闹得不可开交。　　分析刘律师说，在这类纠纷中，不少当事人都会把“落户”等同于“同住”，其实，这完全是两码事。依照本市公有住房出售暂行规定，只有同住人才有权利参与房屋的处置，周老太孙女的户口虽在，但事实上并不住在一起，她就没有权利干预房屋的处置。　　打理=共有？　　案例张女士跟李先生闹离婚，房产又是一道绕不过的坎。张、李二人共同经营着一个店铺，这个店铺是李先生在婚前购置的，那时候，他正在跟张女士谈恋爱，张女士虽然没有为店铺投资花钱，但几年当中，她一直在参与打理店铺，花了不少心血。张女士认为，店铺已是共有财产，要离婚，就有她一份。　　分析依照新的婚姻法，如果离婚，婚前财产是谁购置的，那财产就该归谁所有。但刘律师认为，法律的规定是刚性的，但针对这个案件，也不排除双方当事人在房产分割上的“有情操作”。　　继承=占有？　　案例王先生去世了，在他留下的房子里，他的母亲王老太、妻子、儿子同住，房产就由这3个人继承。没过多久，王老太也去世了，王先生的两个姐姐要求分割遗产，包括王先生留下的房产。　　王先生的妻子想不通：这房产是她丈夫挣来的，而且，丈夫去世后，她还请婆婆留在家里，尽到赡养义务，丈夫、婆婆都不在了，别人凭什么来占有财产？　　分析依照继承法，王先生的母亲、妻子、儿子都是第一继承人，王先生的身后财产应当由他们共同继承。王老太去世后，她的儿女们也就成了第一继承人，因此，王老太两个女儿的财产继承要求是合法的，合法继承并不是无理占有。不过，两个姐妹的财产要求，最好是跟王先生的妻子协商解决——不过分的合法要求比较容易被接受，而且，这样做也不至于伤了大家的感情。一、服务项目包括：1、律师陪购商品房服务；2、律师陪购二手房服务；二、服务办理程序：1、网站会员在法法律论坛登记委托，请准确、真实填写委托的相关资料或直接电话预约；2、律师根据"网上委托"或电话预约及时与客户沟通并安排工作日程；3、委托人与律师事务所签订委托代理合同和授权委托书，交纳相应服务费，享受相应法律服务。三、律师陪购商品房服务具体内容：（一）预售商品房1、针对性提供购房知识及房地产专业法律咨询；2、审查开发商售楼资质、信用；3、陪同看房、审阅售楼资料4、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查5、审查、修改、补充购房认购书6、审查、修改、补充购房合同7、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同8、为购房合同提供律师见证服务9、代办购房登记、产权登记手续10、代办个人住房、商业用房贷款手续11、代办房屋验收交接手续12、起草、审查、修改装饰装修合同13、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单14、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼15、代理购房后各类纠纷的调解、仲裁和诉讼（二）二手房买卖1、提供购房法律咨询2、对拟购房产的权利人及是否存在抵押、查封等权利限制状况进行前期调查3、审查、修改、补充购房意向书、居间合同、定金合同、上海市房地产买卖合同并提供律师见证4、代办产权过户登记手续<5、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手续6、购房资金监管7、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续8、起草、审查、修改装饰装修合同9、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单四、收费标准：一、购房全程法律服务：1、一手房购房全程法律服务0.4—1%，但不低于3000元拆迁安置房全程陪购0.5-1%但不低于3500元2、二手房购房全程法律服务　0.5—1%，但不低4000元3、预售商品房转让全程法律服务0.5—1%，但不低于3000元二、购房单项法律服务：１、对拟购房产进行前期调查、签约、法律咨询 1000-2000元２、代办产权过户登记手续 500--1000元３、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手500-1000元４、购房资金监管 3000-10000元５、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续 200-500元６、起草、审查、修改定金、买卖合同 500-1000元７、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 500-1000元８、签订购房合同专项法律事务 1500-5000元9、律师见证 1000-5000元10、代理诉讼另行收费

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