交房时和发票没有-法师兄

正常的。一般交房时契税和维修基金只是房产商预收，还没交到房管局，所以没有发票，有他们的收据就可以了。

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延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商...

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最好是正式的税务发票。治疗康复结束后进行人身伤残鉴定伤残等级后，可依法委托律师起诉对方承担赔偿责任，赔偿的项目包括医疗费、护理费、误工费、住...

二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

你应该是市管的，详细点的流程是这样的：1：如果你是第一次提取住房公积金，则需要准备以下东西：身份证、租房合同、租房发票，以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。2：带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。3：在支取公积金时，不能直接从住房公积金管理中心提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户；以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户，但是现在主要的提取方式都是转卡方式。提供各方面信息-----回单位将公积金提取的各项证明加盖公章-----备案、登记、缴税------前往公积金管理中心办理-----受理成功后1-3工作日钱汇入账户。希望可以帮到你，全部手打编辑。

有契税发票也可以办理房产证过户，对办理房产证没有影响，对你房子再卖也没有什么影响，你直接告诉要买你房子的人你发票丢了就行了。房子的所有权问题一切以产权证为准，只要产权证能拿到，就会受法律保护。所以关键你要盯住中介为你办理产权证过户的事情。但是，如果想拿着正规发票心里踏实的话，多花5000拿到发票也是好的，因为买套房子毕竟几十万，少了几千弄的心里有疙瘩也不舒服。让你老婆让下步吧，就省那几千块没有什么用，钱不是省出来的，钱是挣出来的。买房子还不是为了心里舒服。