房产被抵押时租赁合同是否还有效

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• 问租赁物被抵押租赁合同是否有效
  

  租赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的： 1、租赁合同双方具有相应的民事行为能力； 2、租赁合同双方意思表示真实； 3、租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗； 4、法定其他有效条件等。 5、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。

• 问房产抵押后租赁合同是否有效
  

  房产抵押后租赁合同是有效的，但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁，是属于善意第三人，受法律保护，租赁合同是有效的，如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的，可以向合同相对人要求赔偿。

• 问房产抵押后租赁合同是否有效？
  

  房地产抵押后租赁合同有效，但租赁合同不能对抗抵押权人。 租赁是善意的第三人，受法律保护，租赁合同有效人，受法律保护，租赁合同有效，抵押权人实现抵押权使房屋无法继续租赁的，可以向合同对方要求赔偿。

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