公共供热设施损坏造成维修费用怎么办

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• 问公共设施维修费是谁出
  

  住宅小区一般是由开发商开发的，住宅小区有很多的公共设施，而住宅小区的设施是有质保期限的，依据我国相关法律的规定，住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。

• 问公共设施被损坏谁来修-公共设施被损坏找不到责任人时，损失谁来赔：
  

  答：人为因素造成的公共设施损害不在公共维修基金范围内的，责任人应当承担费用，不得使用公共维修基金。 当公共设施受损，找不到责任人时，一般按照受益人的原则分摊，具体如下： （1）物业管理区内住宅楼外公共设施的维修工程，除专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用由全体产权人按建筑面积比例分摊。 （2）住宅楼内共用部位和公共设施设备的维护费用，由住宅楼内所有业主按建筑面积比例分摊。 （3）一栋房屋有两个或两个以上单元门的，属于一个单元全体业主使用的设施设备的维修费用； 本单元门内所有产权人使用的设施设备的维修费用，由本层所有产权按建筑面积比例分摊； 住宅内，专属于一层住宅内所有产权人使用的设施设备的维修费用，由该层所有产权人按所有建筑面条支付。 分配积比例。

• 问损坏公共设施怎么定罪
  

  危害通讯方面的公共安全，因此应以盗窃罪论处。如果窃取的是正在使用中的通讯设备，如偷割正在使用中的电话线、电缆线，偷砍电线杆等，势必会使不特定多数单位或个人的广播、电视通讯受阻。这种行为不仅侵害财产所有权，而且危害通讯方面的这样就触犯了破坏广播电视、公用电信设施罪和盗窃的罪名。对此类案件应当如何定性，最高人民法院在11月4日《关于审理盗窃案件具体应用法律问题的解释》中明确指出：“盗窃广播、电视设施、公用电信设施价值数额不大，但是构成危害公共安全犯罪的，依照刑法第124条的规定定罪处刑。

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