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婚前购买的房屋如果是个人支付的,并登记在个人名下的,不属于婚后夫妻共同财产。除非夫妻双方约定婚前购买的房屋归各自所有、共同所有或者部分各自所...
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结婚前买房的,房产是否属于夫妻共同所有,要具体讨论。 1、如果一方婚前全款买房,婚后加上另一方的名字,这是一方对另一方的赠与,是共同财产。 2、如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。 3、婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款。婚后,该方仍以个人财产偿还贷款。房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议,否则属于该方个人财产,未偿还的贷款为该方个人债务。婚后共同偿还贷款和房屋增值部分,由另一方补偿。若以双方名义登记,则属于夫妻共同财产。
婚前一方全款买房,且只登记在其名下,不属于共同财产。如果当事人对于婚前财产归属进行了约定,则以约定为准。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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